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五金经销商开店选址技巧有哪些?

2015-02-26 11:28:17南宁商铺网 http://www.0771sp.cc/浏览次数:0

 投资开店(开店专题:

  兑店肯定是最省力的,诸如执照申请等,都可吃"现成饭"。而开店则不同,必须从零开始『appeared』,从最初的人事规划、训练,到店面装修、货物采购、营销宣传......每个环节都要自己『zì jǐ』把握、自己『zì jǐ』策划,实在麻烦又累人。但对创业者来说,与其吃"现成饭",不如通过自己的努力。有时候『shí hou』,过程比结果更重要『important』,因为创业的过程,就是总结经验教训、不断提升自己能力的过程。兑店的优势也较明显,因为原来的店肯定有自己的固定客源,不用投取篴ttitudes』胩嗟淖式穑衣砩嫌邢纸鹗杖牍┲茏?甑幕埃畲蟆簂argest』的问题『foul-ups』就是初始阶段的客源,需要时间来培养,而且『but』还要投取篴ttitudes』耄还馐强晁枳式鸬耐度耄枰纸鹬茏K裕诱獾憧矗暧植徽加攀啤1热缋系甑恼瘛⑺拔竦炔莆裎侍猓贤确晌侍猓璞傅闹柿课侍......兑店的风险就大得多。所有『suǒ yǒu』这些,有时很难一目了然,一不小心,即陷入陷阱。

  小编建议:

  如果商户资金周转没有问题,既然创业,还是从头干起。但是『But』如果手头资金有限,不妨可以『can』考虑兑店。租铺买铺哪个风险更小?绝大多数的创业者的资金是有限的,所以租店是比较合理的选择。由于『yóu yú』现在店铺比较紧俏,很多人向开发『developing』商预租店铺,但在预租时,尤其要注意『zhù yì』4个问题:

  1、了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件,开发『developing』商是否已经『have been』取得商品房预售许可证。

  2、签订《商铺预租合同》后,承租者和开发商应当在15天内持预租合同和其他相关材料向房地产交易中心办理预租合同登记备案。

  3、承租者必须懂得,开发商只有在预租店铺竣工并取得房产证后,方可与你订立预租店铺使用交接书,交付房屋。

  4、房屋交付后,承租者应到所在区县的房地产交易中心领取租赁合同登记备案证明『zhèng míng』。

  尽管买店铺创业的人较少,但还有人甘愿冒这个风险,所以提醒你也要注意『zhù yì』4个问题:

  1、选中的店铺是否能满足『mǎn zú』经营目标。比如:能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高,因为不是所有『suǒ yǒu』的店铺都能获得环保、工商、消防等政府部门同意的。

  2、店面越宽越好,如果店铺的横幅窄而长度很深的话,其价值就大受影响。

  3、要研究区域的商业气氛,因为社区商业的消费对象是所在地区的居民。一般说来,商业半径在250米至500米之内为核心圈,中小型店铺的最佳选择应当在核心商圈里。

  4、店铺所处的路段也大有讲究。并不是道路越宽,经营的环境就越好。从目前的情况看,街面宽度小于16米的街道两旁的店铺,经营效果最好。

  小编建议:

  能够在市场以出售形式换现的店铺,往往已经『have been』属于二流店铺,投资的时候『shí hou』应当慎之又慎。位于商厦内部的分割店铺是店铺投资中风险因素最多的一种。因为位于商厦内部,会受到商厦管理『managing』者经营思想和经营水平的制约。即便要投资,也要选择临街或者尽量靠近出入口的铺位,以便形成『xíng chéng』『formed』商厦内部和外部左右逢源之势。

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